Liegenschaftsverwaltung mit Flamingo®
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ALB-Verwaltung mit Flamingo ®
Flamingo dient der Verwaltung von Flurstücken. Hierzu wird der Erstbestand aus dem ALB übernommen. Flamingo übernimmt von nun an die Fortführung der meist statischen und oft nicht aktuellen ALB-Daten (z.B. Adressen, Flurstücke, Grundbücher). Der Abgleich insbesondere der Adress-Daten mit anderen Datentöpfen, z.B. dem des Grundsteueramtes ist möglich. Je nach Bundesland können Sie die korrigierten Adress-Daten auch an das Vermessungsamt zurückgeben, so dass die Fortführung im amtlichen Datentopf gewährleistet ist. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit ALB-Differenz-Daten oder einen zweiten Komplett-Datensatz einzulesen und können damit Ihre Basisdaten, inklusive einer Historienbildung, laufend halten. Eine Kollisionsbehandlung sorgt dafür, dass von Ihnen gemachte Änderungen erhalten bleiben.
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| Adressenverwaltung |
Liegenschaften mit Flamingo ®
Flamingo sieht die Verwaltung der Flurstücke aus vornehmlich kommunaler Sicht. Deshalb werden die Flurstücke aus für das Liegenschafts- und Baurechtsamt typischen Aufgabenspektren betrachtet.
In allen Formularen erlauben großzügig angelegte Text- und Bemerkungsfelder die Dokumentation von freien Notizen, die sich in kein Datenbankschema pressen lassen. Ebenso lassen sich zu allen Geschäftsvorfällen bzw. Formularen beliebige Dokumente verlinken werden.
Die Flurstücksmaske gibt einen umfassenden Überblick über alle Vorfälle auf einen Flurstück.
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| Flurstück |
Baulasten und Dienstbarkeiten
Flamingo ermöglicht die Verwaltung von Baulasten als auch Dienstbarkeiten. Dabei können jeweils mehrere Flurstücke sowohl begünstigt als auch belastet sein.
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| Baulast |
Bauanträge
Flamingo übernimmt die komplette Abwicklung des Bauantrages, von der Einreichung des Bauantrages über die Stellungnahme der Gemeinde bis hin zur Genehmigung. Hierbei erledigt Flamingo sämtlichen Schriftverkehr, inklusive einer Checkliste zur Dokumentation des Verfahrensstandes.
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| Bauantrag |
Flurneuordnung, Umlegung, BPlan
Jedes Flurstück kann Flurneuordnungsverfahren, Umlegungen oder unterschiedlichen Bebauungsplänen zugeordnet werden. Diese vorgenanten Verfahren können selbstverständlich auch in Flamingo beschrieben werden. Weiterhin kann von diesen Verfahrensbeschreibungen in ein noch weitergehendes Fachprogramm verzweigt werden.
Kaufverträge, Pachtverträge
Wie selbstverständlich können in Flamingo Kaufverträge und Pachtverträge verwaltet werden. Die gesetzlich vorgeschriebene Kaufpreissammlung ist damit genauso abgedeckt, wie die vorbereitenden Arbeiten für die Ermittlung/Festlegung des Bodenrichtwertes.
Mit Flamingo kann die gesamte Palette der Pachtverwaltung abgehandelt werden. Von den Pachtverträgen, über Rechnungsstellung bis hin zur Dokumentation und Historienverwaltung.
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| Kaufvertrag |
Die Zeit der Insellösungen ist vorbei…
Obwohl es schon genug wäre, dass Flamingo durch große Leistungsfähigkeit überzeugt und sehr leicht und intuitiv in der Bedienung ist - Flamingo passt sich auch noch in das individuelle EDV-Umfeld der Kommune ein. Dabei arbeitet Flamingo mit einer Reihe von Programmen zusammen:
- GIS-Integration (Albatros, INGRADA, ArcGIS, GeoMedia, AutoCAD, KIDS)
- Kassenintegration (SAP, KIRP, Fiwes Classic, KOB, City NT, DataPlan, CIP)
- REGISAFE - Dokumentenmanagement
Analyse, Statistik und Auswertung
Flamingo bietet Ihnen Werkzeuge für individuelle Abfragen nach frei wählbaren Kriterien; diese Abfrage-Ergebnisse können mit weiteren Suchabfragen oder auch der Grafik verschnitten werden.
Weiterhin können die Ergebnisse in Word-Dokumenten oder in Excel-Listen ausgegeben, als auch im Lageplan dargestellt werden.
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| Abfragen |
Sie wünschen weitere Informationen?
Informieren Sie sich auch über die Gesplittete Abwassergebühren mit Flamingo ®.
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